Демонтаж аварийной плитки на Наличной улице
Много домов в нашем городе облицовано крупной фасадной плиткой. Со временем под нее попадает вода, кирпич разрушается, и плитка начинает отваливаться вместе с раствором и кусками кирпича. Вес одной такой плитки, с приклеенным раствором, составляет несколько килограмм. Правление дома на Наличной улице обратилось к нам с просьбой демонтировать все плитки, представляющие угрозу падения. Ходить вдоль здания стало просто опасно.
Некоторые участки фасада нужно было восстановить. Начинаем работы. Демонтируем плитки и готовим участок стены под восстановление. Нужно убрать все пустоты. В этих полостях скапливается вода.
На фотографии: после вскрытия этого «пузыря» вода потекла оттуда ручьем.
Остальные участки простукиваем киянками и разбираем руками. Электроинструмент здесь не нужен. Состояние стен плачевное.
Немалую роль в разрушении стен сыграла мастика, которой недобросовестные рабочие несколько лет назад замазали стены. Мастика не давала испаряться конденсату, который накапливался в стенах в результате разности температур внутри и снаружи здания. Зимой конденсат замерзал, и образовавшийся лед, ломал кирпич. Плитка отваливалась. Керамический кирпич без защитного покрытия сильно намокал. Не найдя выхода, влага пропитывала все больше кирпичей. Кирпич разрушался дальше, повреждения увеличивались. На этом здании нам встретились разрушения кирпича по 20-30 сантиметров глубиной. Это почти половина от толщины стены фасада.
Основная сложность при проведении работ была в том, что с лицевой стороны здания, на первом этаже, находились стеклянные витрины высотой 5 метров. А на десятом этаже, над витринами, висели крупные пласты отваливающейся плитки. Вес каждого составлял по 50-100 килограмм. За счет большой площади, плитка могла спланировать, и ее падение было бы непредсказуемо. Мы не могли допустить повреждения стекол и придумали специальную систему временного крепления плитки, чтобы контролировать демонтаж каждого куска.
На фотографии: наверху отваливающиеся кирпичи, а внизу стеклянные витрины.
Работа завершена. Демонтаж плитки прошел именно так, как и было запланировано. Все аварийные куски упали в заранее выбранные нами места.
В результате очистки всего здания было демонтировано и вывезено около 20 кубометров отвалившейся плитки, раствора и обломков кирпичей! Любая из этих плиток могла стать причиной несчастного случая. Конечно, лучше было не доводить фасад до такого состояния. Как только плитка начала отваливаться, надо было провести своевременный ремонт. Это остановило бы процесс разрушения и позволило сэкономить значительные средства.
