Ремонт кровли ДК Выборгская сторона, поврежденной при неаккуратной уборке снега
На этот раз нам перед нами стояла задача выявить и устранить множественные протечки кровли ДК «Выборгская сторона». Пообщавшись с руководством ДК, мы выяснили следующее: массовые протечки появились после очередной очистки крыши от снега и льда одной из частных компаний. Чтобы разобраться в ситуации, мы убрали слой снега и провели тщательный осмотр кровельного покрытия. Причины протечек были очевидны. Крышу чистили люди, не имеющие понятия о том, как проводятся такие работы. Последствия их «работы» являются вредительством. На крыше площадью 300 м2 мы обнаружили 350 сквозных дыр, пробитых ломом. Некоторые из них составляли 5 см в диаметре. При таянии снега, помещения верхнего этажа залило водой. Обращаться с претензией в фирму, повредившую кровлю, было бесполезно. Фирма оказалась «однодневкой».
На фотографии: хорошо видны дыры от лома, пробитые в кровельном покрытии
Сложность определения мест протечек состояла в том, что в дыры забился лед, и многие повреждения снаружи были не видны. Мы повторили осмотр изнутри чердачного помещения. Через дыры на чердак проникал дневной свет, и дефекты было проще обнаружить.
На краях крыши образуется толстый слой льда, сбить его сложно. Поэтому здесь больше повреждений. Снаружи мы установили заплатки из наплавляемой кровли, а изнутри чердачного помещения обработали дыры резинобитумной мастикой. Этот метод неоднократно применялся нами при ремонте крыш других зданий и хорошо себя показал. Летом проводить такие работы было бы намного проще. Зимой на установку заплатки уходит больше времени. Ведь нужно растопить лед и хорошо прогреть металлическую кровлю. Все работы проводились на высоте, большей частью за ограждением скользкой крыши. Без страховки тут не обойтись.
Так выглядит кровля после установки заплаток.
Работа закончена. Нам удалось найти все поврежденные места, и качественно их ликвидировать, не смотря на плохие погодные условия. Протечки прекратились. Руководство ДК объявило нам благодарность. В этом отчете можно увидеть, насколько важен правильный выбор подрядчика. Повреждение кровли при уборке непрофессионалами происходит очень часто, особенно если работы выполняют коммунальные службы. Привлекая к уборке снега рабочих «подешевле», в последствии часто приходится платить за ремонт кровли и пострадавших помещений.
